首页 > 正文

刑法第一百五十八条,申请公司登记使用虚假证明文件或者采取其他欺诈手段虚报注册资本,欺骗公司主管部门,取得公司登记。。。。。。。。这完全就为题主指明了方向——空手套白狼你丫不能啥都没有吧,空手也要有个白手套吧,这就是你套白狼的饵啊。

怎样做才能“空手套白狼”

刑法是打击犯罪的法律,调节的是越轨的行为,所谓的越轨的行为有一大部分就是题注的要求

借别人的固定资产创造自己的利润

说起包租婆大家都知道,我要分析给大家的项目就是做一个包租婆,专业专业术语叫做“房屋托管”,简单的说就是以2000元(每月房租,以下雷同)的价格把业主A的房子租下来,然后原封不动的租给B租客2500元。每月赚500的差价。

1. 一般租房子是一年合同租,而我跟房东谈是五年合同租,而且合同期内不能涨价。与A确定的房租价格是根据房屋状况路段小区管理等因素,说白了就是比市场价低500,这500就是我的利润,更好的更贵的房子利润更高。得到这些利润后我能提供给业主A的服务有:准时交租,五年内没有空置期,房屋财产我负责,A用不着每年都亲自找租客。直白点就是五年里A收租少点但省事,针对外地业主,没时间管理房屋。也有很多业主A愿意亲自打理房屋或者不能接受五年合同,或者倾向每年都交给中介为他找一次租客然后付中介费。林子大了什么鸟都有,每天都有很多房屋对外出租,每个都打电话谈谈,总会碰到有意向的,一个月能拿下3套就很厉害。这对操作者的谈判能力要求高,就好比和业主A讨价还价,进价格越低就表示你的利润越高。碰到质量好的房子,就要会沟通,要让业主A先接受五年的合同,然后就谈价格,最后在争取其他更多的有利条件(比如多配个空调,换新的沙发等)。

2. 在租进A的房子前,会评估该房子的价值以及路段火热程度,就是看准了在租进,所以不存在找不到B租客

3. B租客入住前会签署合同,以及交押金,条款都会有注明拖欠房租则你有权没收押金并解除合同把他赶走,万一碰到无赖不肯走,就让物业停水电,实在不行就叫警察叔叔。稍微有社会阅历的人都能对B做出一个大概评估,好不好沟通是不是无赖,招租时会有B1,B2,B3供你挑,挑个老实的就不会出现拖欠房租的现象。

4. 当你和业主A签完合同,你就成了包租婆,向外出租就按照市场价,如果碰到拿着关刀的B砍价砍的太厉害你就告诉他电话费贵要挂了。还有每年的市场价都会上涨,根据楼盘的不同一年涨200~500正常。然而涨出来的就是你多出来的利润,与业主A无关。

5. 如果房屋出大事了是B租客负责,与业主A的合同中你所要承担的绝大部分责任与义务已经在与B租客的合同中转嫁给B租客。

6. 本金准备一万五就够了,因为你交给业主A的押金租金后,B租客会把他的租金押金交给你,一出一进你的本金会变多,而且手上还多了一套产生利润的房子,以此方法接着找业主A2和B2租客。

女朋友每次和我出门都是空手套白狼,一分钱不出,我该怎么办啊

首先我要问你,女朋友对你是否忠贞不渝、一往深情?或者你们即将融为一体,组建温馨的家

庭?果真如此,谁出钱都无所谓;你出钱,她出钱,还不是一样的事情;她出钱,你出钱,反正都是你俩的钱;劝你不要小气,更不要心疼。

如果你俩相恋不久,你出几回钱也算合理合情;给自己心爱的人花点儿心里痛快,铁公鸡一毛不拔那哪儿成!

倘若女朋友已和你交往很长时间,长期以来一直这付德行;而且从一开始就不把自己当外人,编着法子把你的腰包掏空;吃你、喝你、花你是她的强项,但从她身上体现不出丝毫的爱情。果真如此,我劝你长个心眼儿,擦亮自己的眼睛,这里边可能有隐情;说不定这是个吃“百家饭”的

主儿,不知道多少人在她的“掌控”之中;今天套张三,明天套李四,后天不知把谁坑。希望你尽快将其识破,走出爱情的阴影,不再继续上当受骗,去寻找自己真正的爱情!

“空手套白狼”是耍小聪明还是大智慧

纵观古今中外,小聪明者甚众,大聪明者凤毛麟角,写小聪明与大智慧的作者无非是想告诉人们不要聪明反被聪明误。小聪明与大智慧的本质区别在于是不是善于综合信息,是不是具有怀疑精神。以下从网上借来一段故事献给小聪明者,反复读几篇,也许能让自己从中领会到了什么,也许能让自己茅塞顿开,让自己有大智慧。

怎样做才能“空手套白狼”

一天旁晚,在伦敦海德公园的椅子上坐著一对衣著华贵的夫妇,突然走来一中年男子,为了吸烟,向这位丈夫借火;这丈夫不但未借给火,反而出言不逊,拿起手杖便把中年男子赶走了。事后,这丈夫逢人便说:那天他的夫人穿著非常华丽,还带有许多贵重首饰;谁知在那宁静的夜晚,突然来了一个歹徒,以借火为名,意欲抢劫,我便先下手为强,把他赶走了。而这位夫人则对人说:那天我打扮得特别漂亮,尤其在旁晚的灯光下,我想一定很迷人;可巧来了一位中年男子,以借火为名想多看我几眼;谁知我丈夫醋劲大发,把人赶走了。这位中年男子对人说:那天旁晚一人去逛公园,正感无聊时,想抽支烟,由於去得伧促未曾带打火机,看见有夫妇二人坐在椅子上抽烟;我便前去借火,没想到,他们把我赶走了;我想那位丈夫一定神经不正常。可是在伦敦的一家晚报上,却是这样记载的:那天旁晚在海德公园里,有一醉汉走向一对正在热恋的情人,虽然以借为名,可能由於酒后失态,却遭到这对情侣拒绝。

人生就是一场漫长的自娱自乐。讨别人欢心只是小聪明,每天都能讨到自己的欢喜才算大智慧。

生活所需要的坚强,恰恰不会体现在生活表面,更多的是不被认知的内心改造。

当你能够舒展自如地接纳这个世界的不完美,于自己而言,你也才能活得越发的舒展自如……下午好了

猜你喜欢
发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

评论信息